Maison de type longère proche Haute-Goulaine

Au sein d’un lieu-dit, situé à seulement 1 km du centre, soit 3 mn en voiture ou 10 mn à vélo, quiétude et proximité pour cette longère à rénover, de 90 m² dont 68m² habitables, avec possibilité de créer un étage. Le tout sur une parcelle de 362 m².

Longère à rénover, située en village, à 1,4 km du bourg; pour 96 m² de surface utile, comprenant : cuisine séjour avec poêle à bois, salon, chambre, arrière cuisine, SDE avec WC, véranda, cellier.

Surface habitable : 68 m², surface à aménager : 28 m², sur une parcelle, exposée sud, de 363 m².

Cette longère possède un fort potentiel d’évolution, d’une part sur les volumes existants et d’autre part avec la possibilité d’élever un étage. Importants travaux à prévoir, aides d’état pour l’amélioration et la rénovation. Emplacement privilégier de part sa quiétude et sa proximité du bourg (accès à pied, vélo, voiture 3mn).

 

 

 

 

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.fr

Montant estimé des dépenses annuelles  d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an.

Le prix net vendeur : 150 000 euros

+ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 500 euros

Prix FAI: 157 500 euros